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주택관리사시험 일정 주택관리사협회 기출문제 총정리

주택관리사(보)는 정년 걱정 없이 일할 수 있어 특히 중장년층에게 인기 있는 시험입니다. 이 번 글에서는 주택관리사 합격률은 어느 정도인지 알아보고 기출문제 다운로드 하는 법, 대한주택관리사 협회에서 구인정보를 알아보는 방법까지 세세하게 알려드리겠습니다.

▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼

2024년 주택관리사 시험일정

2024년 제27회 주택관리사(보) 1차 시험은 6월 29일 (토)에, 2차 시험은 9월 28일 (토)에 시행됩니다. 빈자리접수는 정기접수 환불로 발생한 수용인원 범위 내에서 선착순으로만 이루어져 조기 마감될 수 있습니다. 원서접수기간에는 24시간 접수가 가능합니다.

1) 1차 시험

원서접수기간 - 2024년 5월 13일 (월) ~ 5월 17일 (금)
빈자리 접수 - 2024년 6월 20일 (목) ~ 6월 21일 (금)
시험 일자 - 2024년 6월 29일 (토)
합격자발표 - 2024년 7월 31일 (수)

2) 2차 시험

원서접수기간 - 2024년 8월 12일 (월) ~ 8월 16일 (금)
빈자리접수 - 2024년 9월 19일 (목) ~ 9월 20일 (금) ※단 이틀만 추가접수를 하고 있기 때문에 날짜를 헷갈리지 않게 미리 확인해 주세요!
시험 일자 - 2024년 9월 28일 (토)
합격자발표 - 2024년 12월 11일 (수)

3) 1차 시험 시행지역

서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산, 강원, 경기, 경북, 경남, 전북, 전남, 제주, 충북, 충남

4) 2차 시험 시행지역

서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 울산, 강원, 경기, 제주

🔽상세 내용은 아래 파일에서 확인하세요! 🔽

2024년도 국가전문자격시험 시행일정 사전공고 (1) (1).pdf

0.18MB

주택관리사 시험 원서접수는 5일 동안 진행되며 원서접수 첫날 09:00부터 마지막 날 18:00까지 큐넷(Q-Net) 주택관리사보 홈페이지에서 인터넷 접수만 가능합니다. 아래에서 바로 신청할 수 있습니다.

🔽주택관리사 자격시험은 큐넷을 통해서만 접수할 수 있습니다. 🔽

👉주택관리사 시험접수 바로가기

2024년 주택관리사 시험장소

주택관리사 자격증 접수를 빠르게 진행하면 좋은 이유는 바로 자신이 원하는 곳에서 시험을 볼 수 있다는 점입니다.

가장 가까운 주택관리사 시험장을 선택 후 시험을 볼 수 있습니다. 하지만 접수를 늦게 해 빈자리가 없는 경우, 멀리 가야 할 수 있기 때문에 빠르게 시험 접수를 하는 것을 추천드립니다.

👉제27회 주택관리사보 1차 시험에 1만 6688명 응시..

주택관리사 2차 시험장 안내

서울지부	서울 동대문구 장안벚꽃로 79
강원지사	강원 춘천시 동내면 원창고개길 135
부산지부	부산 북구 금곡대로 441번길 26
대구지부	대구 달서구 성서공단로 213
경인지부	경기 수원시 권선구 호매실로 46-68
인천지사	인천 남동구 남동서로 209
광주지부	광주 북구 첨단벤처로 82
대전지부	대전 중구 서문로 25번길 1
제주지사	제주 제주시 복지로 19

자신과 가장 가까운 주택관리사 시험장 주소를 미리 확인해 보시기 바랍니다.

2024년 주택관리사 시험과목과 시간표

주택관리사(보) 시험

1차 시험은 객관식 5지 선다형으로만 출제되며 1교시와 2교시로 구분해 시행됩니다.
2차 시험은 객관식과 주관식 혼합형으로 출제되며 1교시 100분 동안 시험을 봅니다.

1차 시험과목

1교시 : 회계원리, 공동주택시설개론이 출제됩니다.
2교시 : 민법이 출제됩니다.

2차 시험과목

주택관리관계법규, 공동주택관리실무 내용이 출제됩니다.
시험 시간은 과목당 50분입니다.

주택관리사 합격률

주택관리사 시험은 1차와 2차로 구분됩니다. 1차의 합격률이 2차보다 낮은 편입니다. 1차는 대부분 10%의 합격률을 보이는 반면, 2차는 특별한 경우를 제외하고는 70% 이상의 합격률을 보입니다. 1차와 2차의 합격률이 큰 차이가 있습니다.

아래표는 최근 5년간의 주택관리사 합격률표입니다. 모바일에서는 화면을 클릭하면 크게 보실 수 있습니다.

보통 주택관리사 1차 합격률은 10%대에 머물고 있습니다. 그런데 지난 2022년에는 1차 합격률이 21.8%로 평년보다 오른 것을 볼 수 있습니다. 하지만 2023년에는 다시 12.32%로 떨어진 것을 확인할 수 있습니다.

합격률의 편차가 크기 때문에 시험의 난이도가 무척 궁금하실 거라 생각합니다. 시험의 난이도는 기출문제를 직접 확인해 보는 것이 좋습니다.

주택관리사 기출문제

아래 파일은 2023년 주택관리사 1차 기출문제입니다. 문제지를 확인하시면 대략적인 난이도와 출제유형을 파악할 수 있습니다.

2024년 제27회 주택관리사보 1차시험 1교시 문제지.pdf

0.63MB

2024년 제27회 주택관리사보 1차시험 2교시 문제지.pdf

0.40MB

더 많은 기출문제가 필요하시면 아래 큐넷 자료실에서 확인하실 수 있습니다. 2008년 11회 주택관리사 시험문제지부터 2023년 26회 주택관리사 시험지까지 모두 다운로드하실 수 있습니다.

주택관리사 기출문제 내려받기

주택관리사 협회

대한주택관리사 협회는 공동주택관리에 관한 모든 것을 주관하고 있습니다. 주택관리사의 업무 지원 및 주택관리 평생 교육체계도 갖추고 있으며 특히 주택관리사의 구인과 구직플랫폼의 기능도 하고 있습니다. 전국의 지역별로 주택관리사 협회가 운영됩니다.

맨 상단에 지역이 표시됩니다. 원하시는 지역을 선택하시면 지역별 주택관리사 협회 홈페이지로 이동합니다.

주택관리사협회 광주시회, 주택관리사협회경기도회, 주택관리사협회부산시회, 주택관리사협회 대구시회, 주택관리사협회경북도회, 주택관리사협회경남도회 등 각각의 홈페이지에서 상세내용을 확인할 수 있습니다.

오른쪽에 구인/입찰 부분을 선택하면 구인과 구직, 입찰 공고까지 볼 수 있습니다.

주택관리사란?

주택관리사란 공동주택이나 아파트 시설을 관리하고 운영하는 자격을 갖춘 사람을 말합니다. 주변에서 쉽게 볼 수 있는 아파트 관리소장을 말합니다.

자격 취득 후에 직원, 중간관리직, 관리소장으로 취업할 수 있으며 관련업종의 창업도 가능합니다. 주택관리사는 20대부터 70대까지 연령 무관한 전문직입니다. 그렇게 때문에 청년층은 물론 중장년층 분들까지도 취득하려고 하다 보니 경쟁률이 갈수록 치열해지고 있습니다.

주택관리사가 하는 일

주택관리사는 공인된 국가자격증으로 국가에서 시행하는 시험에 합격하여 공동 주택의 관리와 운영업무를 담당하는 전문직 중의 하나입니다. 주택관리사는 공동주택 단지의 관리사무소장으로 공요우분과 입주자들의 공동소유에 해당하는 부대시설 및 복리시설의 유지 및 보수 안전관리 업무를 하게 됩니다. 또한 공동주택 관리사무소의 운영과 직원을 지휘, 감독하고 입주자들이 살기 좋은 쾌적한 주거환경등을 조성하는 역할을 합니다.

주택관리사 전망

요즘 안정적인 생활을 원하는 사람들은 관리하기 쉽지 않은 단독주택보다 공동주택을 많이 선호하고 있습니다. 또한 도시의 밀집으로 단독 주택을 지을 수 있는 토지가 한정되어 공동주택 건설의 증가로 주택관리사 자격의 중요성 또한 높아지고 연령제한이 없어 노후 대비하기에 좋습니다.

20대부터 30대에서는 주택관리사 전문공무원, 법인취업, 공기업 가산점이라는 이점이 있습니다. 40대에서는 주택건설업체, 관리책임자의 재취업 포인트가 있습니다. 50대부터 60대에서는 아파트관리소장, 행정관리자로서 70대까지 근무할 수 있는 장점이 있습니다.

주택관리사 급여 및 연봉

한국 고용평가원 기준 평균 3,729만 원입니다. 주택관리사의 월급은 초기엔 250만 원에서 300만 원, 400만 원에서 500만 원까지 벌 수 있습니다. 주거형태, 세대수, 경력에 따라 급여가 달라질 수 있습니다.

FAQ (자주 묻는 질문)

질문 1) 주택관리사 시험은 언제 실시되나요?

주택관리사 시험은 매년 한 번만 실시됩니다. 일반적으로 5월과 8월에 각각 1차와 2차 시험이 진행됩니다. 정확한 시험 일정은 한국산업인력공단에서 공지됩니다. 해당기관의 공지를 참고하시기 바랍니다.

질문 2) 주택관리사 시험은 어떻게 준비해야 하나요?

주택관리사 시험을 준비하기 위해서는 기출문제를 활용하여 학습하는 것이 바람직합니다. 무료 인강을 활용하는 방법도 좋습니다. 무료인강을 통해 전문가의 지식과 노하우를 얻을 수 있습니다.

질문 3) 주택관리사 시험에는 어떤 과목들이 출제되나요?

주택관리사 시험은 1차와 2차로 구성되어 있습니다. 각각 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 등과 주택관리관계법규, 공동주택관리실무 등의 과목이 출제됩니다.

질문 4) 주택관리사 취업은 잘 되나요? 취업이 되면 보수 수준은 어떻게 되나요?

관리사무소장은 취업방식은 연고에 의한 방법과 공개경쟁에 의한 채용방식이 있습니다. 언제 공개채용방식이 점점 확대되고 있는 경향입니다. 관리사무실의 현직원이나 위탁회사가 연고가 있거나 관리사무소장과 친분이 있는 경우, 시험에 합격한 후 동시에 관리사무소장을 하는 분들도 있습니다. 보수의 경우에도 단지의 상황, 세대수 지역등에 따라 다르므로 일률적으로 말하기는 어렵지만 연봉 2500부터 6000 정도, 많게는 1억이 넘는 경우(예컨대 타워팰리스의 경우)도 있습니다. 경력과 해당공동주택의 상황에 따라 다양합니다.

질문 5) 주택관리사가 병원에서도 필요한가요?

주택관리사는 공동주택(아파트) 관리소장으로서의 업무가 전부입니다. 아파트 관리소장 외의 업무는 없습니다. 당연히 병원에서는 필요하지 않습니다.